March 2025 - Liste - weg106108.mailman3.com

ACHTUNG: Termin verschoben
by Christian Kranich March 27, 2025

March 27, 2025

Hallo Alle, Gerade hat mich Herr Ing. Kollarich von B.B.U. angerufen und ersucht den Termin auf Donnerstag 10. April zu verschieben. (Er wäre bereits mit dem Wohnfonds in Verbindung getreten deswegen) Grund: Es wollen noch mehr Personen teilnehmen. Er nannte diesbezüglich Frau Meisnar. Sorry für alle, die sich extra Zeit genommen haben (@Peter) bzw. Vorbereitungen für eine etwaige Abschlussbesprechung getroffen haben(@Rosmarie)! Liebe Grüße, Christian

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Erstbegehung durch Wohnfonds
by Christian Kranich March 23, 2025

March 23, 2025

Hallo Alle, Die zuständige Mitarbeiterin beim Wohnfonds ist Frau Mlineritsch. Sie hatte bereits Zugriff auf die Notizen von Herrn Ing. Reiter von der Hauskunft. Es gibt einen gemeinsamen Termin wo sie und Ing. Reiter Zeit haben: 27.03.2025 , 14h Ich habe diesen Termin zugesagt. Sie wird noch den Herren, der den Energieausweis erstellt hat, kontaktieren. Vielleicht hat er ebenfalls Zeit. Wer von Euch hätte Zeit/Interesse hier ebenfalls dabei zu sein? LG, *Christian*

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Fwd: Angebote 1160 Wien, Gallitzinstraße 106, 108 + Liebhartstalstraße 70
by sebastian＠hazdra.at March 23, 2025

March 23, 2025

LG Sebastian -------- Originalnachricht -------- BETREFF: Angebote 1160 Wien, Gallitzinstraße 106, 108 + Liebhartstalstraße 70 DATUM: 18.03.2025 08:14 VON: Stix Manuela <Manuela.Stix(a)attensam.at> AN: PC14 <PC14(a)windbichler.at> KOPIE: "sebastian(a)hazdra.at" <sebastian(a)hazdra.at> Sehr geehrte Frau Graf-Lodek, in der Anlage erhalten Sie wie besprochen unsere Angebote für die Gallitzinstraße 106, 108 sowie die Liebhartstalstraße 70. Bei gleichzeitiger Beauftragung des Winterdienstes zur jeweiligen Hausreinigung können wir Ihnen auf das gewählte Winterdienstpaket 10% Kombi-Rabatt anbieten (im Angebot nicht ausgewiesen - ist ein laufender Rabatt und gültig, solange beide Leistungen in der Liegenschaft beauftragt sind). Die berücksichtigten Flächen finden Sie auf Seite 2 des Offerts. Bitte erlauben Sie mir einen wichtigen Hinweis zur Gallitzinstraße 106: die öffentlichen Flächen wurden auf Wunsch bei der Besichtigung im Angebot für die Gallitzinstraße 108 berücksichtigt und können daher nur gemeinsam beauftragt werden. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und die Möglichkeit, das Haus künftig betreuen zu dürfen. Bei Fragen und allen Anliegen immer gerne für Sie da, beste Grüße Manuela Stix Teamleitung Vertrieb Manuela.Stix(a)attensam.at Tel. 05 7999 1973 - Mobil +43676 8206 7008 [1] Hausbetreuung Attensam GmbH A-1190 Wien, Leopold-Ungar-Platz 2 www.attensam.at [2] [3] Links: ------ [1] https://www.attensam.at/ [2] https://www.attensam.at [3] https://www.attensam.at/banner_zentrale

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Offert JÄGER
by sebastian＠hazdra.at March 17, 2025

March 17, 2025

Liebe NachbarInnen, anbei sende ich zwei Angebote der Firma JÄGER. Einmal mit wöchentlicher Stiegenhausreinigung, einmal mit zweiwöchiger Reinigung. Die Firma Attensam hat leider kein vollständiges Angebot bislang abgegeben. Der Teil der abgegeben wurde bewegt sich im Bereich von Firma Dimmi. Somit hier der Vergleich in Jahressummen für beide Anlagenteile: Hausreinigung bisher wöchentlich (;-)): 8046EUR Winterdienst bisher Saison: 12418EUR Hausreinigung Dimmi wöchentlich: 29028EUR Winterdienst Dimmi Saison: 6943EUR Hausreinigung Jäger wöchentlich: 16528EUR Hausreinigung Jäger alle 2 Wochen: 10668EUR Winterdienst Jäger Saison: 6444EUR Der Preis von Jäger versteht sich allerdings in Kombination. Vermutlich ändert sich der Preis beim Winterdienst um ein paar Hundert Euro, wenn man die Stiegenhausreinigung bei jemand anderes beauftragt. Im persönlichen Kontakt habe ich die Firma Jäger als kompetent und zugänglich empfunden. Ich würde den Winterdienst bei der Firma Jäger beauftragen und somit ca. 6000EUR jährlich sparen. Bei der Hausreinigung kann ich verstehen wenn einige von uns sagen, sie wollen einfach jemand der verlässlich kommt. Günstiger als der (nicht zufriedenstellende) derzeitige Zustand wird es allerdings in keinem Fall. Vielleicht können wir auch über die Hausverwaltung noch etwas Druck ausüben, dass der Herr wieder regelmäßig erscheint. Eine Abstimmung hierzu wird vorbereitet. Diese Mail ergeht auch an Fr. Graf-Lodek von HV Windbichler im CC. zur Information. LG Sebastian -------- Originalnachricht -------- BETREFF: KV NEU - 1160 Wien Gallitzinstraße 106-108 / Liebhartstalstraße 70 - Objektbetreuung DATUM: 10.03.2025 08:05 VON: Jacqueline Kempa | JÄGER GmbH <j.kempa(a)jaeger-gruppe.at> AN: "'sebastian(a)hazdra.at'" <sebastian(a)hazdra.at> KOPIE: PC14 <PC14(a)windbichler.at>, "'peter.mahlknecht(a)gmail.com'" <peter.mahlknecht(a)gmail.com>, "'office(a)kranich.com'" <office(a)kranich.com> Sehr geehrter Herr Hazdra! Vielen Dank für Ihre Nachricht, anbei das aktualisiere Angebot. Mit freundlichen Grüßen Jacqueline Kempa Assistentin der Geschäftsleitung +43 676 470 1414 j.kempa(a)jaeger-gruppe.at [1] Jäger Hausbetreuung GmbH Nußdorferstraße 11/2-5 1090 Wien +43 1 405 75 65 [2] office(a)jaeger-hausbetreuung.at www.jaeger-hausbetreuung.at [1] [3] Von: sebastian(a)hazdra.at <sebastian(a)hazdra.at> Gesendet: Freitag, 7. März 2025 14:33 An: Jacqueline Kempa | JÄGER GmbH <j.kempa(a)jaeger-gruppe.at> Cc: PC14 <PC14(a)windbichler.at>; Peter Mahlknecht <peter.mahlknecht(a)gmail.com>; Kranich <office(a)kranich.com> Betreff: Fwd: WG: KV - 1160 Wien Gallitzinstraße 106-108 / Liebhartstalstraße 70 - Objektbetreuung Sehr geehrte Frau Kempa, herzlichen Dank für das Angebot. Könnten Sie uns bitte auch noch eine Angebotskalkulation übermitteln, die statt einer wöchentlichen Hausreinigung, einen 2-Wöchigen Rythmus darstellt? Vielen herzlichen Dank und ein schönes Wochenende! Sebastian Hazdra -------- Originalnachricht -------- Betreff: WG: KV - 1160 Wien Gallitzinstraße 106-108 / Liebhartstalstraße 70 - Objektbetreuung Datum: 04.03.2025 15:49 Von: PC14 <PC14(a)windbichler.at> An: "sebastian(a)hazdra.at" <sebastian(a)hazdra.at>, Peter Mahlknecht <peter.mahlknecht(a)gmail.com> Sehr geehrte Herren, vorab - zur Information! mfg i.A. Martina Graf-Lodek Herbert Windbichler GesmbH Zehenthofgasse 16/4 1190 Wien Telefon:01/328 23 66 DW 282 Fax: 01/328 23 83 Mail:Pc14@windbichler.at Von: Jacqueline Kempa | JÄGER GmbH <j.kempa(a)jaeger-gruppe.at> Gesendet: Dienstag, 4. März 2025 11:15 An: PC14 <PC14(a)windbichler.at> Betreff: KV - 1160 Wien Gallitzinstraße 106-108 / Liebhartstalstraße 70 - Objektbetreuung Sehr geehrte Frau Graf-Lodek! Anbei sende ich Ihnen das gewünschte Angebot. Mit freundlichen Grüßen Jacqueline Kempa Assistentin der Geschäftsleitung +43 676 470 1414 j.kempa(a)jaeger-gruppe.at [1] Jäger Hausbetreuung GmbH Nußdorferstraße 11/2-5 1090 Wien +43 1 405 75 65 [2] office(a)jaeger-hausbetreuung.at www.jaeger-hausbetreuung.at [1] [3] Von: Jacqueline Kempa | JÄGER GmbH Gesendet: Dienstag, 25. Februar 2025 11:36 An: PC14 <PC14(a)windbichler.at> Betreff: 1160 W., Gallitzinstr. 106-108, Liebhartstalstr. 70 Sehr geehrte Frau Graf-Lodek! Herzlichen Dank für Ihre geschätzte Anfrage, ich möchte Ihnen mitteilen, dass wir am Donnerstag, den 27.02,.2025 einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Herrn Hazdra haben. Sie erhalten das Angebot ehestmöglich. Mit freundlichen Grüßen Jacqueline Kempa Assistentin der Geschäftsleitung +43 676 470 1414 j.kempa(a)jaeger-gruppe.at [1] Jäger Hausbetreuung GmbH Nußdorferstraße 11/2-5 1090 Wien +43 1 405 75 65 [2] office(a)jaeger-hausbetreuung.at www.jaeger-hausbetreuung.at [1] [3] Von: PC14 <PC14(a)windbichler.at> Gesendet: Montag, 24. Februar 2025 15:08 An: Jäger Hausbetreuung <office(a)jaeger-hausbetreuung.at> Cc: sebastian(a)hazdra.at Betreff: 1160 W., Gallitzinstr. 106-108, Liebhartstalstr. 70 Sehr geehrte Frau Jäger, sehr geehrte Frau Kempa! Wir betreuen auch die Hausanlage Gallitzinstr. 106-108/Liebhartstalstr. 70 - 7 Häuser auf dem Grundstück - und es wird eine neue Hausreinigungs- und Winterdienstfirma benötigt. Sind Sie bitte so nett und kontaktieren den Miteigentümer Hr. Sebastian Hazdra Tel. 0650/958 13 71 Er wird Ihnen alles notwendige zeigen. Anbot bitte an: WEG d.H. 1160 W., Gallitzinstr. 106-108/Liebhartstalstr. 70 z.Hd. H. windbichler Ges.m.b.H. Zehenthofg. 16/4 1190 Wien Mit bestem Dank im Voraus i.A. Martina Graf-Lodek Herbert Windbichler GesmbH Zehenthofgasse 16/4 1190 Wien Telefon:01/328 23 66 DW 282 Fax: 01/328 23 83 Mail:Pc14@windbichler.at Links: ------ [1] https://jaeger-hausbetreuung.at/ [2] tel:+4314057565 [3] https://jaeger-maler.at/

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Fwd: Offerte, DIMMI
by sebastian＠hazdra.at March 16, 2025

March 16, 2025

Liebe NachbarInnen, anbei sende ich euch das Offert für Winterdienst und Hausreinigung der Firma DIMMI. LG Sebastian

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Anruf von DI Kraut betreffend Thermischer Sanierung
by Christian Kranich March 11, 2025

March 11, 2025

Hallo Alle, Dipl. Ing. Johannes Kraut von smertnik kraut (es gab bereits ein Angebot) hat sich vorhin telefonisch gemeldet. Ich hatte einen sehr guten Eindruck von diesem Gespräch. - Es wurden die diversen Problempunkte angesprochen, zu denen von seiner Seite gute, praxisnahe Lösungswege angesprochen wurden. (Balkone, Fenster) - Das äußere Erscheinungsbild (Das Gesamtkonzept des immerhin prominenten Architekten, der unsere Anlage gebaut hat) ist ihm als Architekt auch ein Anliegen. - Einer Betrachtung über die verschiedenen Sanierungsvarianten auch unter dem Aspekt der Rentabilität ist ihm ebenfalls nicht fern. Er scheint nicht ein Verfechter der "Maximalmaßnahme um jeden Preis" zu sein! Ich fragte Ihn, ob er bereit wäre die aus seiner Sicht möglichen Lösungsansätze bei einer Hausversammlung mit uns zu diskutieren (auch wenn das geringe Kosten verursacht). Er meinte, das würde nichts kosten. Wir sollten das ins Auge fassen, möglicherweise nach dem ersten Feedback vom Wohnfonds. (Die Hausverwaltung hat den Antrag beim Wohnfonds bereits einen Tag nach dem Telefonat eingereicht; Dokumente folgen noch auf Website; ich muss da einiges nachtragen...) Liebe Grüße, Christian

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Kontonachricht Gemeinsame Gartenbetreuung Gall106-108
by Christian Kranich March 3, 2025

March 3, 2025

Liebe MitbewohnerInnen und MiteigentümerInnen, Schneeglöckchen, Primel und Krokus wachsen schon.... Anbei der aktuelle Stand des Gartenkontos. Bitte gebt Euch einen Ruck! Immerhin habe ich in der letzten Abrechnungsperiode einen nicht unerheblichen Betrag ausgelegt und würde mich freuen, diesen jetzt wieder auszugleichen. Liebe Grüße, *Christian Kranich* * * *Kranich Industriemesstechn**ik* Gallitzinstrasse 108/1/1 1160 Wien, Austria UID-Nr: ATU 127-98-409 QR Contactinfo

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