Sehr geehrte Damen und Herren, herzlichen Dank für die Übermittlung der Jahresabrechnung. Bei der letzten Hausversammlung haben wir darüber gesprochen, dass unsere Reparaturrücklage auf ein Konto mit einem positiven Zinssatz angelegt werden soll. Ich kann in der Abrechnung jedoch keine Zinszahlungen erkennen. Ein Zinssatz von 2,75 % kann risikolos erwirtschaftet werden. Siehe: https://www.bundesschatz.at Welche Schritte hinsichtlich dieser Vereinbarung haben Sie schon unternommen? Weiters bitte wir Sie die Verträge mit der Fa. Simacek (Winterdienst) und der Fa. Mühlberger (Hausreinigung) elektronisch zu übermitteln um weitere Entscheidungen diesbezüglich treffen zu können. Mit freundlichen Grüßen Am 20.01.2025 13:56, schrieb immobilienverwaltung@windbichler.at:

Sehr geehrte Frau Hajszan, BSc! Sehr geehrter Herr Hajszan, BA!

In der Anlage übermitteln wir die Abrechnung für das Jahr 2024, die zum 31.12. v.J. folgende Salden ergeben hat: Reparaturreserve Guthaben EUR 348.661,90 Betriebskosten Abgang EUR 11.828,65 nur für Liebhartstalgasse 70: Gartengestaltung Abgang EUR 4.000,-- (die Aufteilung dieses Saldos legen wir separat bei). Ferner schließen wir die Anteilsabrechnungen diesem Schreiben an. Der darauf aufscheinende Debesaldo wird bei der Vorschreibung für den Monat Mai 2025 berücksichtigt. Wir ersuchen um gefällige Kenntnisnahme.

Direkte Antworten auf diese e-mail werden nicht bearbeitet! Wir ersuchen Sie, sich bei Rückfragen an den zuständigen Sachbearbeiter oder ersatzweise an office@windbichler.at zu wenden.

Mit freundlichen Grüßen,

Herbert Windbichler Ges.m.b.H. 1190 Wien, Zehenthofgasse 16/4

Tel.: 01/328 23 66 Fax.: 01/328 23 83 FN 57433k, HG Wien UID-Nr: ATU59066744 e-mail: office@windbichler.at