Sehr geehrte Miteigentümerinnen und Miteigentümer, sehr geehrte Verantwortliche der Hausverwaltung, Wir (Alexander Bodmann und Brita Guth-Bodmann) haben die beiden Wohnungen im Haus Gallitzinstraße 106 erworben und die Renovierungsarbeiten haben, wie Sie sicher mitbekommen haben, bereits begonnen. Die Hauptarbeiten werden vor allem im Jänner und Februar 2025 stattfinden. Neben der Veränderung der Zimmeraufteilung und dem Einbau einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss sollen im Zuge dessen auch die Fenster und Balkontüren erneuert sowie ein Abgang in den Gemeinschaftsgarten errichtet werden. Da die schönen großen Fenster (auf der Süd- und Westseite) von damals für die heutigen Verhältnisse mit Dreifachverglasung in Holz-Alu bedeutend zu schwer sind, haben wir keinen Fensterbauer gefunden, der die großen Fenster als Einzelfenster ausführen würde. Aus diesem Grund müssen wir die beiden Fenster in Richtung Süden mit einer Mittelteilung ausführen lassen und werden die Fenster in Richtung Westen fixverglasen. Zusätzlich möchten wir einen Abgang auf der Nordseite in den Gemeinschaftsgarten vorsehen. Diesen kann man für die allfällig bevorstehende Gebäudedämmung abnehmen und in Folge wieder an die neu gedämmte Wand montieren. Die entstehenden Kosten werden wir selbstverständlich selbst tragen. Anbei finden Sie die geplanten Außenansichten des Hauses. Da wir für die geplanten Änderungen Ihre Zustimmung benötigen, bitten wir Sie sehr höflich, diese als Antwort auf diese Email zu erteilen. Zusätzlich werden wir am 6.1.2025 am frühen Nachmittag eine Runde durch die Häuser Gallitzinstraße und Liebhartstalstraße gehen, weil wir uns vorstellen (für jene die uns noch nicht kennen) bzw. Sie als neue Nachbarn auch sehr gerne kennenlernen würden! Wir wünschen Ihnen auf diesem Wege ein glückliches und gesundes neues Jahr 2025 Mit den besten Grüßen Alexander Bodmann und Brita Guth-Bodmann SpielRaum Atelier | Thaliastraße 132/1 Mag.a Brita Guth-Bodmann Klin.- und Gesundheitspsychologin Zert. Pikler®-Kleinkindpädagogin Mobil: 0650/2748248 <http://www.brita-guth.at> www.brita-guth.at
Liebe neue Nachbarn, sehr gerne erteile ich meine Zustimmung für den geplanten Fenstertausch. Vorschlag : bei Eurer geplanten Vorstellungsrunde am 6.1. könntet Ihr doch gleich eine Unterschriftenliste mitnehmen. Mit besten Grüßen Martin Pollant Liebhartstalstraße 70, Stiege 3, Tür 1 Am 01.01.2025 um 20:42 schrieb Brita Guth-Bodmann über Liste:
Sehr geehrte Miteigentümerinnen und Miteigentümer, sehr geehrte Verantwortliche der Hausverwaltung,
Wir (Alexander Bodmann und Brita Guth-Bodmann) haben die beiden Wohnungen im Haus Gallitzinstraße 106 erworben und die Renovierungsarbeiten haben, wie Sie sicher mitbekommen haben, bereits begonnen. Die Hauptarbeiten werden vor allem im Jänner und Februar 2025 stattfinden. Neben der Veränderung der Zimmeraufteilung und dem Einbau einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss sollen im Zuge dessen auch die Fenster und Balkontüren erneuert sowie ein Abgang in den Gemeinschaftsgarten errichtet werden.
Da die schönen großen Fenster (auf der Süd- und Westseite) von damals für die heutigen Verhältnisse mit Dreifachverglasung in Holz-Alu bedeutend zu schwer sind, haben wir keinen Fensterbauer gefunden, der die großen Fenster als Einzelfenster ausführen würde. Aus diesem Grund müssen wir die beiden Fenster in Richtung Süden mit einer Mittelteilung ausführen lassen und werden die Fenster in Richtung Westen fixverglasen. Zusätzlich möchten wir einen Abgang auf der Nordseite in den Gemeinschaftsgarten vorsehen. Diesen kann man für die allfällig bevorstehende Gebäudedämmung abnehmen und in Folge wieder an die neu gedämmte Wand montieren. Die entstehenden Kosten werden wir selbstverständlich selbst tragen. Anbei finden Sie die geplanten Außenansichten des Hauses.
Da wir für die geplanten Änderungen Ihre Zustimmung benötigen, bitten wir Sie sehr höflich, diese als Antwort auf diese Email zu erteilen.
Zusätzlich werden wir am 6.1.2025 am frühen Nachmittag eine Runde durch die Häuser Gallitzinstraße und Liebhartstalstraße gehen, weil wir uns vorstellen (für jene die uns noch nicht kennen) bzw. Sie als neue Nachbarn auch sehr gerne kennenlernen würden!
Wir wünschen Ihnen auf diesem Wege ein glückliches und gesundes neues Jahr 2025
Mit den besten Grüßen
Alexander Bodmann und Brita Guth-Bodmann
*SpielRaum Atelier **|**Thaliastraße 132/1***
Mag.a Brita Guth-Bodmann
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Liebe Fam.Bodmann, liebe neue Nachbarn! Habe natürlich nix gg.den Fenstertausch mit 'Sprissl', ..am 6.1. Ist mein Sohn Julian Wieser, , der die Wohnung Liebhartstalstr.70/Haus 2/ Tür 4 bewohnt, nicht da ! Viel Freude beim Einziehen! 😅 Dr.Ruth Tatzer Brita Guth-Bodmann über Liste <liste@weg106108.mailman3.com> schrieb am Mi., 1. Jän. 2025, 20:42:
Sehr geehrte Miteigentümerinnen und Miteigentümer, sehr geehrte Verantwortliche der Hausverwaltung,
Wir (Alexander Bodmann und Brita Guth-Bodmann) haben die beiden Wohnungen im Haus Gallitzinstraße 106 <https://www.google.com/maps/search/Gallitzinstra%C3%9Fe+106?entry=gmail&sour...> erworben und die Renovierungsarbeiten haben, wie Sie sicher mitbekommen haben, bereits begonnen. Die Hauptarbeiten werden vor allem im Jänner und Februar 2025 stattfinden. Neben der Veränderung der Zimmeraufteilung und dem Einbau einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss sollen im Zuge dessen auch die Fenster und Balkontüren erneuert sowie ein Abgang in den Gemeinschaftsgarten errichtet werden.
Da die schönen großen Fenster (auf der Süd- und Westseite) von damals für die heutigen Verhältnisse mit Dreifachverglasung in Holz-Alu bedeutend zu schwer sind, haben wir keinen Fensterbauer gefunden, der die großen Fenster als Einzelfenster ausführen würde. Aus diesem Grund müssen wir die beiden Fenster in Richtung Süden mit einer Mittelteilung ausführen lassen und werden die Fenster in Richtung Westen fixverglasen. Zusätzlich möchten wir einen Abgang auf der Nordseite in den Gemeinschaftsgarten vorsehen. Diesen kann man für die allfällig bevorstehende Gebäudedämmung abnehmen und in Folge wieder an die neu gedämmte Wand montieren. Die entstehenden Kosten werden wir selbstverständlich selbst tragen. Anbei finden Sie die geplanten Außenansichten des Hauses.
Da wir für die geplanten Änderungen Ihre Zustimmung benötigen, bitten wir Sie sehr höflich, diese als Antwort auf diese Email zu erteilen.
Zusätzlich werden wir am 6.1.2025 am frühen Nachmittag eine Runde durch die Häuser Gallitzinstraße und Liebhartstalstraße gehen, weil wir uns vorstellen (für jene die uns noch nicht kennen) bzw. Sie als neue Nachbarn auch sehr gerne kennenlernen würden!
Wir wünschen Ihnen auf diesem Wege ein glückliches und gesundes neues Jahr 2025
Mit den besten Grüßen
Alexander Bodmann und Brita Guth-Bodmann
*SpielRaum Atelier **|** Thaliastraße 132 <https://www.google.com/maps/search/Thaliastra%C3%9Fe+132?entry=gmail&source=g>/1*
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Liebe Frau Guth-Bodmann, hiermit auch von unserer Seite (Liebhartstalstr. 70/3/3) das Okay zu der gewünschten Umgestaltung. Ich freue mich, wenn wir uns einmal persönlich kennenlernen, am 6. Jänner werden wir aber wahrscheinlich nicht in der Liebhartstalstraße sein. Liebe Grüße und alles Gute für 2025! Johann Lehner Am 01.01.2025 um 20:42 schrieb Brita Guth-Bodmann über Liste:
Sehr geehrte Miteigentümerinnen und Miteigentümer, sehr geehrte Verantwortliche der Hausverwaltung,
Wir (Alexander Bodmann und Brita Guth-Bodmann) haben die beiden Wohnungen im Haus Gallitzinstraße 106 erworben und die Renovierungsarbeiten haben, wie Sie sicher mitbekommen haben, bereits begonnen. Die Hauptarbeiten werden vor allem im Jänner und Februar 2025 stattfinden. Neben der Veränderung der Zimmeraufteilung und dem Einbau einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss sollen im Zuge dessen auch die Fenster und Balkontüren erneuert sowie ein Abgang in den Gemeinschaftsgarten errichtet werden.
Da die schönen großen Fenster (auf der Süd- und Westseite) von damals für die heutigen Verhältnisse mit Dreifachverglasung in Holz-Alu bedeutend zu schwer sind, haben wir keinen Fensterbauer gefunden, der die großen Fenster als Einzelfenster ausführen würde. Aus diesem Grund müssen wir die beiden Fenster in Richtung Süden mit einer Mittelteilung ausführen lassen und werden die Fenster in Richtung Westen fixverglasen. Zusätzlich möchten wir einen Abgang auf der Nordseite in den Gemeinschaftsgarten vorsehen. Diesen kann man für die allfällig bevorstehende Gebäudedämmung abnehmen und in Folge wieder an die neu gedämmte Wand montieren. Die entstehenden Kosten werden wir selbstverständlich selbst tragen. Anbei finden Sie die geplanten Außenansichten des Hauses.
Da wir für die geplanten Änderungen Ihre Zustimmung benötigen, bitten wir Sie sehr höflich, diese als Antwort auf diese Email zu erteilen.
Zusätzlich werden wir am 6.1.2025 am frühen Nachmittag eine Runde durch die Häuser Gallitzinstraße und Liebhartstalstraße gehen, weil wir uns vorstellen (für jene die uns noch nicht kennen) bzw. Sie als neue Nachbarn auch sehr gerne kennenlernen würden!
Wir wünschen Ihnen auf diesem Wege ein glückliches und gesundes neues Jahr 2025
Mit den besten Grüßen
Alexander Bodmann und Brita Guth-Bodmann
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Sehr geehrte Frau Magistra!Bezüglich Ihrer Anfrage über Ihre gewünschte Änderung der Fenster stimme ich gerne zu. Was die Treppenanbringung anbelangt,bedarf es ,meiner Meinung nach,im Vorfeld einer Entscheidung einiger Erläuterungen und Bedenken,die wir am besten bei einer unserer Besprechungsrunden klären sollten. Der Übersichtlichkeit halber erstellten wir bisher bei Anliegen oder Entscheidungen immer entsprechende Unterschriftenlisten. Leider bin ich am 6.1.ab Vormittag nicht zu Hause. Mit freundlichen Grüßen!Mag.Rosmarie Maurer Verlagsbüro Lehner über Liste <liste@weg106108.mailman3.com> schrieb am Do., 2. Jän. 2025, 16:47:
Liebe Frau Guth-Bodmann,
hiermit auch von unserer Seite (Liebhartstalstr. 70/3/3) das Okay zu der gewünschten Umgestaltung.
Ich freue mich, wenn wir uns einmal persönlich kennenlernen, am 6. Jänner werden wir aber wahrscheinlich nicht in der Liebhartstalstraße sein.
Liebe Grüße und alles Gute für 2025!
Johann Lehner Am 01.01.2025 um 20:42 schrieb Brita Guth-Bodmann über Liste:
Sehr geehrte Miteigentümerinnen und Miteigentümer, sehr geehrte Verantwortliche der Hausverwaltung,
Wir (Alexander Bodmann und Brita Guth-Bodmann) haben die beiden Wohnungen im Haus Gallitzinstraße 106 erworben und die Renovierungsarbeiten haben, wie Sie sicher mitbekommen haben, bereits begonnen. Die Hauptarbeiten werden vor allem im Jänner und Februar 2025 stattfinden. Neben der Veränderung der Zimmeraufteilung und dem Einbau einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss sollen im Zuge dessen auch die Fenster und Balkontüren erneuert sowie ein Abgang in den Gemeinschaftsgarten errichtet werden.
Da die schönen großen Fenster (auf der Süd- und Westseite) von damals für die heutigen Verhältnisse mit Dreifachverglasung in Holz-Alu bedeutend zu schwer sind, haben wir keinen Fensterbauer gefunden, der die großen Fenster als Einzelfenster ausführen würde. Aus diesem Grund müssen wir die beiden Fenster in Richtung Süden mit einer Mittelteilung ausführen lassen und werden die Fenster in Richtung Westen fixverglasen. Zusätzlich möchten wir einen Abgang auf der Nordseite in den Gemeinschaftsgarten vorsehen. Diesen kann man für die allfällig bevorstehende Gebäudedämmung abnehmen und in Folge wieder an die neu gedämmte Wand montieren. Die entstehenden Kosten werden wir selbstverständlich selbst tragen. Anbei finden Sie die geplanten Außenansichten des Hauses.
Da wir für die geplanten Änderungen Ihre Zustimmung benötigen, bitten wir Sie sehr höflich, diese als Antwort auf diese Email zu erteilen.
Zusätzlich werden wir am 6.1.2025 am frühen Nachmittag eine Runde durch die Häuser Gallitzinstraße und Liebhartstalstraße gehen, weil wir uns vorstellen (für jene die uns noch nicht kennen) bzw. Sie als neue Nachbarn auch sehr gerne kennenlernen würden!
Wir wünschen Ihnen auf diesem Wege ein glückliches und gesundes neues Jahr 2025
Mit den besten Grüßen
Alexander Bodmann und Brita Guth-Bodmann
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Liebe Miteigentümer, Ich schließe mich der Meinung von Rosmarie an, daß das eMail eigentlich zwei verschiedene Veränderungen von unterschiedlichem Umfang betrifft - und daher zwei getrennte Abstimmungslisten empfehlenswert wären. Liebe Grüße, *Christian Kranich* Am 02.01.2025 um 22:06 schrieb Rosmarie Maurer über Liste:
Sehr geehrte Frau Magistra!Bezüglich Ihrer Anfrage über Ihre gewünschte Änderung der Fenster stimme ich gerne zu. Was die Treppenanbringung anbelangt,bedarf es ,meiner Meinung nach,im Vorfeld einer Entscheidung einiger Erläuterungen und Bedenken,die wir am besten bei einer unserer Besprechungsrunden klären sollten. Der Übersichtlichkeit halber erstellten wir bisher bei Anliegen oder Entscheidungen immer entsprechende Unterschriftenlisten. Leider bin ich am 6.1.ab Vormittag nicht zu Hause. Mit freundlichen Grüßen!Mag.Rosmarie Maurer
Verlagsbüro Lehner über Liste <liste@weg106108.mailman3.com> schrieb am Do., 2. Jän. 2025, 16:47:
Liebe Frau Guth-Bodmann,
hiermit auch von unserer Seite (Liebhartstalstr. 70/3/3) das Okay zu der gewünschten Umgestaltung.
Ich freue mich, wenn wir uns einmal persönlich kennenlernen, am 6. Jänner werden wir aber wahrscheinlich nicht in der Liebhartstalstraße sein.
Liebe Grüße und alles Gute für 2025!
Johann Lehner
Am 01.01.2025 um 20:42 schrieb Brita Guth-Bodmann über Liste:
Sehr geehrte Miteigentümerinnen und Miteigentümer, sehr geehrte Verantwortliche der Hausverwaltung,
Wir (Alexander Bodmann und Brita Guth-Bodmann) haben die beiden Wohnungen im Haus Gallitzinstraße 106 erworben und die Renovierungsarbeiten haben, wie Sie sicher mitbekommen haben, bereits begonnen. Die Hauptarbeiten werden vor allem im Jänner und Februar 2025 stattfinden. Neben der Veränderung der Zimmeraufteilung und dem Einbau einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss sollen im Zuge dessen auch die Fenster und Balkontüren erneuert sowie ein Abgang in den Gemeinschaftsgarten errichtet werden.
Da die schönen großen Fenster (auf der Süd- und Westseite) von damals für die heutigen Verhältnisse mit Dreifachverglasung in Holz-Alu bedeutend zu schwer sind, haben wir keinen Fensterbauer gefunden, der die großen Fenster als Einzelfenster ausführen würde. Aus diesem Grund müssen wir die beiden Fenster in Richtung Süden mit einer Mittelteilung ausführen lassen und werden die Fenster in Richtung Westen fixverglasen. Zusätzlich möchten wir einen Abgang auf der Nordseite in den Gemeinschaftsgarten vorsehen. Diesen kann man für die allfällig bevorstehende Gebäudedämmung abnehmen und in Folge wieder an die neu gedämmte Wand montieren. Die entstehenden Kosten werden wir selbstverständlich selbst tragen. Anbei finden Sie die geplanten Außenansichten des Hauses.
Da wir für die geplanten Änderungen Ihre Zustimmung benötigen, bitten wir Sie sehr höflich, diese als Antwort auf diese Email zu erteilen.
Zusätzlich werden wir am 6.1.2025 am frühen Nachmittag eine Runde durch die Häuser Gallitzinstraße und Liebhartstalstraße gehen, weil wir uns vorstellen (für jene die uns noch nicht kennen) bzw. Sie als neue Nachbarn auch sehr gerne kennenlernen würden!
Wir wünschen Ihnen auf diesem Wege ein glückliches und gesundes neues Jahr 2025
Mit den besten Grüßen
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Sehr geehrte Miteigentümer von Haus 106! Wie versprochen gebe ich mein Einverständnis zur vorgeschlagenen Fenstereinteilung.(der Plan für einen speziellen Abgang ist eine andere eigene Sache und ist in meinem jetzt gegebenen Einverständnis nicht inkludiert). Mit freundlichem Gruß und viel Erfolg bei Ihren Umbauarbeiten,Mag .Rosmarie Maurer Brita Guth-Bodmann über Liste <liste@weg106108.mailman3.com> schrieb am Mi., 1. Jän. 2025, 20:42:
Sehr geehrte Miteigentümerinnen und Miteigentümer, sehr geehrte Verantwortliche der Hausverwaltung,
Wir (Alexander Bodmann und Brita Guth-Bodmann) haben die beiden Wohnungen im Haus Gallitzinstraße 106 erworben und die Renovierungsarbeiten haben, wie Sie sicher mitbekommen haben, bereits begonnen. Die Hauptarbeiten werden vor allem im Jänner und Februar 2025 stattfinden. Neben der Veränderung der Zimmeraufteilung und dem Einbau einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss sollen im Zuge dessen auch die Fenster und Balkontüren erneuert sowie ein Abgang in den Gemeinschaftsgarten errichtet werden.
Da die schönen großen Fenster (auf der Süd- und Westseite) von damals für die heutigen Verhältnisse mit Dreifachverglasung in Holz-Alu bedeutend zu schwer sind, haben wir keinen Fensterbauer gefunden, der die großen Fenster als Einzelfenster ausführen würde. Aus diesem Grund müssen wir die beiden Fenster in Richtung Süden mit einer Mittelteilung ausführen lassen und werden die Fenster in Richtung Westen fixverglasen. Zusätzlich möchten wir einen Abgang auf der Nordseite in den Gemeinschaftsgarten vorsehen. Diesen kann man für die allfällig bevorstehende Gebäudedämmung abnehmen und in Folge wieder an die neu gedämmte Wand montieren. Die entstehenden Kosten werden wir selbstverständlich selbst tragen. Anbei finden Sie die geplanten Außenansichten des Hauses.
Da wir für die geplanten Änderungen Ihre Zustimmung benötigen, bitten wir Sie sehr höflich, diese als Antwort auf diese Email zu erteilen.
Zusätzlich werden wir am 6.1.2025 am frühen Nachmittag eine Runde durch die Häuser Gallitzinstraße und Liebhartstalstraße gehen, weil wir uns vorstellen (für jene die uns noch nicht kennen) bzw. Sie als neue Nachbarn auch sehr gerne kennenlernen würden!
Wir wünschen Ihnen auf diesem Wege ein glückliches und gesundes neues Jahr 2025
Mit den besten Grüßen
Alexander Bodmann und Brita Guth-Bodmann
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Mag.a Brita Guth-Bodmann
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Liebe Brita, Lieber Alexander, Ich Stimme Eurem Plan einer geänderten Fensterteilung (Zweiflügelig) auf der Gallitzinstraßenseite ebenfalls zu. Das beinhaltet aber nicht die Zustimmung zum Zweiten Punkt Eures Ansuchens (Balkon/Treppe). Dazu stimme ich derzeit nicht zu. Liebe Grüße, *Christian*
Brita Guth-Bodmann über Liste <liste@weg106108.mailman3.com> schrieb am Mi., 1. Jän. 2025, 20:42:
Sehr geehrte Miteigentümerinnen und Miteigentümer, sehr geehrte Verantwortliche der Hausverwaltung,
Wir (Alexander Bodmann und Brita Guth-Bodmann) haben die beiden Wohnungen im Haus Gallitzinstraße 106 erworben und die Renovierungsarbeiten haben, wie Sie sicher mitbekommen haben, bereits begonnen. Die Hauptarbeiten werden vor allem im Jänner und Februar 2025 stattfinden. Neben der Veränderung der Zimmeraufteilung und dem Einbau einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss sollen im Zuge dessen auch die Fenster und Balkontüren erneuert sowie ein Abgang in den Gemeinschaftsgarten errichtet werden.
Da die schönen großen Fenster (auf der Süd- und Westseite) von damals für die heutigen Verhältnisse mit Dreifachverglasung in Holz-Alu bedeutend zu schwer sind, haben wir keinen Fensterbauer gefunden, der die großen Fenster als Einzelfenster ausführen würde. Aus diesem Grund müssen wir die beiden Fenster in Richtung Süden mit einer Mittelteilung ausführen lassen und werden die Fenster in Richtung Westen fixverglasen. Zusätzlich möchten wir einen Abgang auf der Nordseite in den Gemeinschaftsgarten vorsehen. Diesen kann man für die allfällig bevorstehende Gebäudedämmung abnehmen und in Folge wieder an die neu gedämmte Wand montieren. Die entstehenden Kosten werden wir selbstverständlich selbst tragen. Anbei finden Sie die geplanten Außenansichten des Hauses.
Da wir für die geplanten Änderungen Ihre Zustimmung benötigen, bitten wir Sie sehr höflich, diese als Antwort auf diese Email zu erteilen.
Zusätzlich werden wir am 6.1.2025 am frühen Nachmittag eine Runde durch die Häuser Gallitzinstraße und Liebhartstalstraße gehen, weil wir uns vorstellen (für jene die uns noch nicht kennen) bzw. Sie als neue Nachbarn auch sehr gerne kennenlernen würden!
Wir wünschen Ihnen auf diesem Wege ein glückliches und gesundes neues Jahr 2025
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participants (6)
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Brita Guth-Bodmann -
Christian Kranich -
Martin Pollant -
Rosmarie Maurer -
Ruth Tatzer -
Verlagsbüro Lehner